2 onder 1 kap / Half vrijstaand - Te Koop - ROTTERDAM





Unieke kans!

Naardermeer 246 - 3068 KH ROTTERDAM
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
ID: 80741038-29
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte (m²)
126
Perceeloppervlakte (m²):
204
Bouwjaar:
1990
Parkeerplaatsen
1

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
3
Inhoud (m³):
405,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Op een uitstekende locatie aan de grens met Nesselande deze twee onder één kapwoning met garage, aan het water! De woning gelegen OP EIGEN GROND (GEEN ERFPACHT!) in de deelgemeente Alexander, ligt centraal tussen N.S. Station Rotterdam Alexander & Schollevaar, metrostation de Tochten, de oprit van de A20 en winkelcentrum Alexandrium. Diverse mooie wandelparken liggen op loopafstand en met de auto bent u met 20 minuten in hartje Rotterdam.

U komt helemaal tot rust in deze twee-onder-één-kap chaletwoning met fraaie achtertuin direct grenzend aan het water. De woning beschikt tevens over 2 badkamers en 5 slaapkamers waarvan er 4 voorzien zijn van een eigen wastafel. Heel praktisch voor de kinderen of natuurlijk de logés.

Indeling; voor afmeting van de diverse ruimte verwijzen wij u naar de plattegronden in 2D/3D.
Entree/hal, toilet, meterkast en tuingerichte brede woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, direct grenzend aan waterpartij voorzien van een houten schuur. De aan de voorzijde gesitueerde keuken is door de eigenaar gemaakt en beschikt over losstaande apparatuur en veel werkruimte. Via de bijkeuken, die grenst aan de keuken, komt u in de garage welke is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. Voor de garage heeft u tevens in de voortuin een eigen parkeerplaats.

Op de eerste verdieping bevindt zich 1 slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich slaapkamer 2 en 3 met ieder een eigen wastafel en een badkamer met toilet en douche.

Op de tweede verdieping komt u via de voorzolder, nu in gebruik als 5e slaapkamer, voorzien van 2 grote “Velux” dakramen, in de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van 2 ramen.

Omgeving:
Gaat u graag wandelen? De woning is omringd door drie parken, namelijk het Rietveldpark, het Zuiderlijk wijkpark en het Wollefoppenpark. Maar wat dacht u van de rust van recreatie- en natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren binnen 10 minuten loopafstand. Bovendien ligt u centraal met diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer (metro/bus), winkelcentra, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND
- 5 slaapkamers 2 badkamers, 3 wc's en 3 extra wastafels
- Energielabel B
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- Dubbelwandig onderhoudsvrije kunststof Boeibord achterzijde
- Beschoeiing waterzijde: 2016
- Ventilatiesysteem: 2014
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- Bijkeuken is voorzien van water en stroom
- Oplevering in overleg

Ik nodig u van harte uit dit ideale gezinshuis te komen bezichtigen. Indien u meer informatie wenst kunt u contact opnemen met:

Debbie Hilberding | RE/MAX Totaal Makelaars
Straatweg 30
3051 BG Rotterdam
Telefoon: 010- 45 35 935 | 06 - 194 36 975
Email: debbiehilberding@remax.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.


Kenmerken:

Garage
Tuin
Vrij uitzicht
Centrale Verwarming (CV)

Energy Efficiency

Recommended
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.


Bemiddelende Makelaar
Debbie Hilberding - RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)
Debbie Hilberding

Debbie Hilberding

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)


Toon...
Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Debbie Hilberding

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

Straatweg 30
Hillegersberg

3051 BG ROTTERDAM

Favorieten


Laatst bekeken