Appartement - Te Koop - ROTTERDAM





Comfortabel wonen aan de Coolhaven!

 Vraagprijs
Coolhaven 483 - Delfshaven - 3023 BA ROTTERDAM
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Gebruikt
Datum beschikbaar: 15/01/2018
ID: 80741029-194
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
108,75
Bouwjaar:
2001

Aantal Woonlagen
1
Verdieping
8
Aantal Toiletten
1
Inhoud (m³):
275,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Luxe HOEK-appartement op de 8e etage in het verzorgde Tower Twins-complex "Ter Heem". Deze woontoren ligt aan het water op de kop van de Heemraadssingel en aan de voet van de Pieter de Hoochbug, waaronder sinds 2008 het museum Rotterdam '40-'45 nu  (v/h OorlogsVerzetsMuseum) is gehuisvest.
Binnen in het appartement is er totale rust, maar buiten is er iedere dag volop beweging en bedrijvigheid. Opstapplaatsen voor metro Coolhaven, tram en watertaxi alsook de verbinding met uitvalswegen zijn gunstig gelegen. Het stadcentrum, Lloydkwartier, historisch Delfshaven en winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand.

Het is op zeker comfortabel wonen in ‘Ter Heem’, een veilige en prettige plek in een beweeglijke en drukke stad. Je hoort op zondagmorgen zelfs in de verte de kerkklokken van de Mathenesserlaan. Voorbij de sluizen zie je het Park terwijl je in de zon aan het ontbijt zit. Het uitzicht over de stad went maar verveelt nooit, het is ruim en rustig. De veranderingen aan de skyline verlopen traag, maar zijn altijd gaande. De Kop van Zuid, het stadshart, de torens rondom Centraal Station, elk jaar verandert het uitzicht weer. De Euromast en de Erasmusbrug zijn vaste bakens in dit geheel terwijl beneden het raam de binnenvaartschepen en plezierjachten voorbij varen.

Indeling
Begane grond en kade-niveau:
Representatieve entrees met bellentableau, videofoon, toegang tot de bergingen en dubbele liftinstallatie.

8e Etage:
Entree, meterkast, hal met toegang tot alle ruimten. Halfopen keuken (4,10m x 2,88m) in rechte opstelling, voorzien van koelkast, combimagnetron, 4-pits gasfornuis, veel opberglades en toegang tot de bijkeuken (2,88m x 1,45m).

Lichte woonkamer (7,77m x 4,18m) en eetkamer (3,85m X 3,11m) op de zuidzijde, ochtend en middagzon! Via de schuifpui betreedt u de loggia (4,18m x 1,47m).
Geheel betegelde royale badkamer (3,84m x 2,89m), voorzien van een douchecabine, een duo-ligbad en een wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje, vaste kast met opstelplaats warmte-terug-win systeem.
1 slaapkamers, resp. (5,39m x 3,11m) met raampartijen op het oosten.

Bijzonderheden:
-Erfpacht is 50 jaar afgekocht: tot en met 2 juli 2050
-Bouwjaar 2001
-Woonoppervlakte: ca 109m2, inhoud ca. 275m3
-Oriëntatie voorgevel: zuiden
-Woonoppervlakte 108,75m2, inhoud 275m3
-Berging op de begane grond (kade niveau)
-Openbaar dakterras op 15de (zuidoost) en 16de (zuidwest) etage.
-Energiezuinige woning!
-Verwarming en warm water: HR-ketel (2001) en Warmte-Terug-Win-installatie
-Financieel kerngezonde en zeer actieve VVE met een bijdrage van € 117,87 (tarief 2017)
-Aandeel in het Reservefonds: € 2.931,01
-Rondom voorzien van dubbele HR-beglazing
-Liftinstallatie met twee liften
-Voorzien van een videofoonsysteem
-Altijd voldoende parkeergelegenheid (vergunning kost slechts €15,90 per kwartaal)
-Oplevering: in overleg


Ik nodig u van harte uit om deze fijne woning van binnen te bekijken. Indien u meer informatie wenst kunt u ook contact opnemen met:

Roelof Smedema | RE/MAX Totaal Makelaars
Straatweg 30
3051 BG Rotterdam-Hillegersberg
Telefoon: 010-453 59 31 | 06-55866467
Email: roelofsmedema@remax.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.
Onderhoudskosten
117,87 €  Maandelijks

Kenmerken:

Bergruimte
Bijkeuken
Centrale Entree
Centrale luchtcirculatie
Centrale Verwarming (CV)
Lift
Open keuken
geisoleerd
Plat dak
terras
Vrij uitzicht
Centrale Entree
Lift
Locatie
Nabij Openbaar Vervoer
Zuid
Aan/nabij water
Goed bereikbaar
Nabij een sportschool
Nabij een ziekenhuis
nabij metro
Nabij Openbaar Vervoer
Nabij park
Nabij scholen
Nabij winkels

Energy Efficiency

Recommended
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.


Bemiddelende Makelaar
Roelof Smedema - RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)
Roelof Smedema

Roelof Smedema

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)


Toon...
Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Roelof Smedema

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

Straatweg 30
Hillegersberg

3051 BG ROTTERDAM

Favorieten


Laatst bekeken