Appartement - Te Koop - ROTTERDAM





Hotspot: Statig wonen op loopafstand van het CS!

 Prijs begint bij
Henegouwerlaan 43 C 1 - Oude westen - 3021 CR ROTTERDAM
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
ID: 80741045-2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
62
Bouwjaar:
1909

Aantal Woonlagen
1
Aantal Toiletten
1
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
“Authentieke details!” Je zou zeggen typische makelaarstaal, maar als je dit appartement binnen stapt is het niet beter te verwoorden dan dat. Onder andere het ornamentenplafond geven dit appartement ontzettend veel sfeer mee.

Met het vrachtwagenverbod voor de Tunneltraverse is het geluid enorm teruggelopen en van vrachtwagen gedender is geen sprake meer. De ligging is uitstekend. Het bruisende centrum van Rotterdam bevindt zich op 5 minuten loopafstand met uiteraard vele restaurants, bars, winkels en kunst en cultuur. Het Centraal Station ligt op 5 minuten loopafstand en ligging ten opzichte van uitvalswegen (De Maastunnel, A4, A20) is gunstig.

Dat gezegd hebbende staat niets ons meer in de weg onze ogen de kost te geven in dit heerlijk ruime en lichte 2-kamerappartement in een karakteristiek pand uit 1909. Loop even mee!

Via de gezamenlijke opgang die je deelt met de bovenburen sta je op de eerste verdieping bij je eigen voordeur. Je stapt direct de woonkamer (ca. 22 m2) aan de voorzijde binnen. Een hoge en lichte kamer met prachtige authentieke details zoals een mooi hoog ornamentenplafond, een marmeren schouw en een bijzondere en-suite.

De en-suite is een er 1 die ik nog niet vaker gezien heb, het plafond is rond doorgetrokken, loopt licht af en leidt je daarmee richting de en-suite deuren die de voorkamer van de achterkamer scheidt! Aan beide kanten en zijden van de deuren bevinden zich inbouwkasten waar je veel kunt opbergen.

De kamer aan de achterzijde inclusief de gehele en-suite is ca. 30 m2 en is nu 1 ruimte. Aan de achterzijde is middels een kastenwand het slaapgedeelte afgeschermd. Deze kamer is zo ruim dat er gemakkelijk 2 kamers van te maken zijn, door gebruik te maken van glas komt er veel meer licht binnen in het middengedeelte. Dat zou betekenen dat er een aparte slaapkamer is en een tussenkamer die heel goed te gebruiken is als eetkamer of werkkamer.

Aan de achterzijde bevind zich de keuken, ruim (ca. 8,5 m2) en netjes. In de keuken bevindt zich een handige opklapbare bar/tafel en in een aparte kast de nieuwe CV-ketel (2016) en wat extra opbergruimte.

De badkamer, ingang in de achterkamer, is keurig en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Twijfel niet en kom even kijken, dit is een heerlijk ruim appartement. Dat 62 m2 in dit geval slechts een nummer is zal je merken als je binnen stapt, waarschijnlijk zal je vragen: weet je zeker dat het geen 70 m2 is?

OPEN HUIS

Op 5 augustus 2017 bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 10:30 uur en 12:00 uur.

Bijzonderheden:
Eigen grond, bouwjaar 1909, CV-combiketel (2016), dubbele beglazing met kunststof kozijnen (houtnerf aan de voorzijde), schilderwerk voor- en achterzijde 2012, actieve VvE met een bijdrage van € 125,- per maand (incl. opstalverzekering, voorschot stookkosten, elektra, gas en water). Oplevering is in overleg.


RE/MAX Totaal makelaars | Think Global, Act Local

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door RE/MAX Totaal Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Onderhoudskosten
125 €  Maandelijks

Kenmerken:

Centrale Verwarming (CV)
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.


Bemiddelende Makelaar
Yuri van den Ende - RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

Yuri van den Ende

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)


06-41 34 96 76
Toon...
010-4535920
Toon...
010-4535921
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

Straatweg 30
Hillegersberg

3051 BG ROTTERDAM

Favorieten


Laatst bekeken