Herenhuis - Te Koop - BERKEL EN RODENRIJS





BETAALBARE LUXE!

Havenstraat 121 - 2652 BS BERKEL EN RODENRIJS
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
ID: 80741038-27
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
101
Bouwjaar:
2003
Parkeerplaatsen
2

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
290,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Gezellig koken met vrienden op een BORETTI 5 pits fornuis met oven in de GROTE WOONKEUKEN of toch liever gezellig een wijntje drinken op het ZONNIGE DAKTERRAS? Deze woning heeft het! En ook het parkeerprobleem is verleden tijd, met de 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN in afgesloten parkeergarage. Ideaal? Lees dan snel verder!

OPEN HUIS! Woensdag 7 maart a.s. van 17.00 tot 19.00 uur. U bent van harte uitgenodigd te komen kijken. Aanmelden mag via debbiehilberding@remax.nl.

De woning:
In de wijk Meerpolder bieden wij u aan een ruim herenhuis met twee eigen overdekte parkeerplaatsen. Vanuit de gezellig aangelegde voortuin bereikt u via de entree de royale woonkeuken op de begane grond. De keuken is voorzien van een granietenvloer met vloerverwarming, natuurstenenblad, veel kastruimte, inbouwapparatuur en een Boretti gasfornuis met oven. Vanuit de woonkeuken is de hal bereikbaar. Deze geeft toegang tot een ruime berging met aansluitingen voor de was/droogapparatuur, de meterkast en een betegelde toiletruimte. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de parkeergarage waar u aansluitend aan de woning de beschikbaarheid heeft over twee eigen parkeerplaatsen in een met elektrisch hek afgesloten parkeerterrein. Dit maakt de woning perfect geschikt voor huiseigenaren, die graag mobiel zijn.
Wilt u zich terugtrekken dan kunt u aangenaam thuiskomen in de ruime woonkamer op de eerste verdieping. Door de unieke indeling met een vide houdt u vanuit de woonkamer contact met beneden. De woonkamer heeft aan de voorzijde een Frans balkon en geeft aan de achterzijde direct toegang tot een royaal dakterras met tuinhuis. Hier kunt u na een dag werken nog genieten van de avondzon vanwege de ronduit perfecte tuinligging op het zuidwesten. Wie wil dat nou niet?
Last but not least kunnen we verklappen dat u op de tweede verdieping drie prima slaapkamers aantreft. Een badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, 2e toilet wastafelmeubel en designradiator maakt deze woning helemaal af.

De omgeving:
Meerpolder is een relatieve jonge wijk met een tuinstedelijk karakter. Deze wijk kenmerkt zich door een bijzondere architectuur en stedenbouwkundige opzet met aan de westkant de Groenblauwe Slinger en aan de andere oostkant de uitbreiding van het centrum. Op 15 minuten loopafstand bereikt u het centrale winkelcentrum. Een gebied dat een eigen identiteit meekreeg als onderdeel van het plan Noordrand. Het Meerpoldergebied gelegen op 5 minuten loopafstand van de woning nodigt uit tot wandelen. Daarnaast is in de wijk zelf veel collectief groen, zijn er autovrije straten en er is bovendien ruimte gemaakt voor veel grote bomen. Doordat er een aantal rechtstreekse verbindingsaders door de wijk lopen bereikt u snel de omliggende N-wegen richting de regio’s Rotterdam en Den Haag.

Kenmerken:
- Royale woonkeuken met luxe apparatuur
- Zonnig dakterras op het zuidwesten
- Twee eigen parkeerplaatsen in afgesloten garage
- Mooie granieten vloer op de begane grond en een parketvloer op de 1verdieping
- CV Combiketel; Vaillant ecotech, bouwjaar 2015
- Drie slaapkamers op de tweede verdieping
- Woning beschikt over een warmtecirculatie unit
- Door de aanwezigheid van gezamenlijke parkeerterrein wordt dit object gezien als een appartementsrecht. De VvE is actief en de bijdrage bedraagt per maand € 105,-. In deze bijdrage zijn o.a. opgenomen de kosten voor het parkeerterrein, onderhoud van de warmte circulatie unit, het hekwerk en het verfwerk. Meer informatie is terug te vinden in de VvE stukken.
- oplevering in overleg, kan snel

Ik nodig u van harte uit de woning te komen bezichtigen. Indien u meer informatie wenst kunt u contact opnemen met:

Debbie Hilberding | RE/MAX Totaal Makelaars
Straatweg 30
3051 BG Rotterdam
Telefoon: 010- 45 35 935 | 06 - 194 36 975
Email: debbiehilberding@remax.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.

Onderhoudskosten
105 €  Maandelijks

Energy Efficiency

Recommended
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.


Bemiddelende Makelaar
Debbie Hilberding - RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)
Debbie Hilberding

Debbie Hilberding

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)


Toon...
Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Debbie Hilberding

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

Straatweg 30
Hillegersberg

3051 BG ROTTERDAM

Favorieten


Laatst bekeken