Herenhuis - Te Koop - ROTTERDAM





Deze woning moet u gezien hebben!!

 Vraagprijs
Binkhorst 40 - Zuidwijk - 3085 VA ROTTERDAM
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
ID: 80741038-20
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
155
Perceeloppervlakte (m²):
125
Bouwjaar:
1999

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
515,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Let op! De geplande deelname Nationale Open huizen route gaat niet door!

Bent u op zoek naar veel ruimte, heerlijk wooncomfort en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving?
In de kindvriendelijke woonwijk “De Horsten” bieden wij u een zeer royale woning aan met een oppervlakte van ca. 155 m². Deze verzorgde woning uit 1999 bestaat uit drie bouwlagen en heeft een keurig aangelegde tuin gesitueerd op het zuiden. Door een nog nader in te delen eerste verdieping zijn er volop mogelijkheden om naar eigen inzicht extra (slaap)kamers, werkruimte en/of praktijkruimte toe te voegen.

De woning biedt al het comfort en de voorzieningen die u zoekt. De woning beschikt over een grote woonkamer met brede schuifpui die toegang geeft tot de zonnige tuin. Ook de uitgebreide keuken en de recent geplaatste badkamer geven het gevoel van luxe. De begane grond en de 1e verdieping van de woning is voorzien een duurzame massief houten vloer. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één kamer voorzien is van een moderne kastenwand.

Deze woning moet u gezien hebben. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Zuidwijk
Wonen in deze gemoderniseerde zeer kindvriendelijke woonbuurt aan de zuidrand van Rotterdam betekent genieten van de parkachtige omgeving met veel speelvoorzieningen, wandel- en fietspaden. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen beschikbaar: winkels, apotheek, Ahoy, horecavoorzieningen, het Zuiderpark, scholen, kinderopvang en goede aansluitingen op het openbaar vervoer (Zuidplein). Bovendien zit u op vier minuten rijden van de autosnelweg A15. Kortom: de perfecte betaalbare woning met vele extra`s in een modern opgezette rustige kindvriendelijke woonomgeving.

Indeling
Begane grond:
In de hal treft u de toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping aan. Via de hal betreedt u de ruime woonkamer met om de hoek de keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een groot granieten aanrechtblad met spoelbak, 4-pits elektrische plaat, oven, vaatwasser (vervangen in 2017), RVS afzuigkap, losstaande koel/vriescombinatie. De achtertuin (ca 50 m2) met berging is te bereiken via een brede schuifpui.

1e Verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit één ruimte en is nu ingericht als woon- en werkkamer. Door het plaatsen van tussenmuren kunnen hier nog eens drie slaapkamers gemaakt worden, waardoor het totaal aantal slaapkamers van deze woning op 6 uitkomt! Bekijk de impressie plattegrond voor de mogelijkheden.

2e Verdieping:
De twee verdieping wordt bereikt door een vaste trap en komt uit op een ruimte overloop. Er bevinden zich op deze etage 3 slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte cv ruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel en de wasmachine. In één van de slaapkamers staat een moderne kastenwand.

Algemeen:
- Zeer ruime woning
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
- Mogelijkheden om extra (slaap)kamers, werkruimte en/of praktijkruimte toe te voegen.
- Zonnige tuin op het zuiden
- voorzien van een alarminstallatie
- Energielabel B (voorlopig)
- Erfpachtrecht loopt tot 31-7-2097 en is afgekocht tot 31-07-1948
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas

Bouwjaar woning: 1999
Oplevering: In onderling overleg!


Ik nodig u van harte uit deze zeer ruime woning in de geliefde woonwijk De Horsten te komen bezichtigen. Indien u meer informatie wenst kunt u contact opnemen met:

Debbie Hilberding | RE/MAX Totaal Makelaars
Straatweg 30
3051 BG Rotterdam
Telefoon: 010- 45 35 935 | 06 - 194 36 975
Email: debbiehilberding@remax.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.



Kenmerken:

alarmsysteem
Bergruimte
Centrale Verwarming (CV)
Hardhoutenvloer
Open keuken
Plat dak
Schuur
Tuin
Nabij autoweg
Nabij park
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij speeltuin
Nabij winkels
Woonwijk

Energy Efficiency

Recommended
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.


Bemiddelende Makelaar
Debbie Hilberding - RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

Debbie Hilberding

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)


010-4535935
Toon...
06 194 36 975
Toon...
010-4535920
Toon...
010-4535921
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

Straatweg 30
Hillegersberg

3051 BG ROTTERDAM

Favorieten


Laatst bekeken