Hoekwoning - Te Koop - POORTUGAAL





Hoekwoning in kindvriendelijk hofje

 Vraagprijs
Mandenmaker 1 - 3171HH POORTUGAAL
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
ID: 80741044-5
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
117
Perceeloppervlakte (m²):
153
Bouwjaar:
1993

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
394,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Uitgebouwde hoekwoning gelegen in een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk “Plan Landweg”. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, metrostation Poortugaal, sportverenigingen en natuurgebied op loop- en fietsafstand. Op het pleintje aan de voorzijde van de woning is een speeltuintje. De woning is gelegen op 153m2 eigen grond en heeft een voor- zij- en achtertuin met zonnige ligging op het zuidoosten. Een nette keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een volledig betegelde badkamer met stortdouche.

Indeling:

Entree:
Entree/ hal, meterkast 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, toilet met fonteintje en trap naar 1e verdieping.

Woonkamer:
De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van ca: 35m2 voorzien van een schuifpui naar de tuin, een elektrische sfeerhaard en onder de trap een handige trapkast. Op de gehele begane grond ligt een moderne pvc-laminaatvloer met vloerverwarming.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken geplaatst in U-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: keramische 5-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koel-vries combinatie.

Tuin:
De achtertuin is in 2013 onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een zonnige ligging op het zuidoosten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met achterom. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm met een uitval van 3 meter.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, en toegang tot slaapkamer van ca: 11,5m2 aan de voorzijde. Tevens aan de voorzijde van de woning de volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, designradiator, hangend toilet, douchecabine met stortdouche en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Aan de achterzijde van de woning is van 2 slaapkamers een zeer ruime master bedroom gemaakt van ca: 20m2 met deur naar het balkon. Indien gewenst kunnen er gemakkelijk weer 2 slaapkamers gerealiseerd worden, het kozijn en de deur zijn nog aanwezig. De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Op de zolderverdieping zit de wasmachine/droger aansluiting en de opstelplaats voor de Remeha CV-ketel en unit voor de mechanische ventilatie. Door het raam in de zijgevel en 2 Velux dakramen aan de achterzijde van de woning is er voldoende licht op de zolderverdieping. De zolder is thans in gebruik als hobby/bergruimte. Aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten.

Hoogtepunten:
- Hoekwoning op 153m2 eigen grond
- 117 m2 woonoppervlak
- Gelegen in een rustig hofje
- Kindvriendelijke omgeving
- Goed onderhouden woning
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering in overleg, kan snel

Bezichtigen?
U bent van harte welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Bel of mail voor een afspraak. Ook ’s avonds en in het weekend!
Ilona Schuller
RE/MAX Totaal Makelaars
Tel 010-4535936 / 06-41223140
Email: ilonaschuller@remax.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken:

Gedeeltelijke Vloerverwarming
Tuin
Nabij school
Nabij speeltuin
Centrale Verwarming (CV)

Energy Efficiency

Recommended
datum certificaat:   09/01/2018
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.


Bemiddelende Makelaar
Ilona Schuller - RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)
Ilona Schuller

Ilona Schuller

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Ilona Schuller

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

Straatweg 30
Hillegersberg

3051 BG ROTTERDAM

Favorieten


Laatst bekeken