Tussenwoning - Te Koop - ROTTERDAM





U bent direct verkocht wanneer u deze woning ziet!

 Vraagprijs
Baroniestraat 12 - Hillegersberg-zuid - 3051 ED ROTTERDAM
ID: 80741001-485
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte (m²)
140
Perceeloppervlakte (m²):
118
Bouwjaar:
1928

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
510,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden jaren '30 woning is voorzien van een lichte zeer ruime woonkamer (1e etage), grandioos terras (5x3.5), diepe zonnige achtertuin. Kenmerkend zijn de hoge plafonds.
De woning ligt in een geliefde vooroorlogse wijk in een rustige, groene, kindvriendelijke straat met voorzieningen als speciaalzaken, grote AH, hippe horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer (Randstadrail én station Noord) en diverse uitvalswegen letterlijk om de hoek. De Rotte en de Bergse Plas en het centrum van Rotterdam vind u op een steenworp afstand.

Ook zo enthousiast geworden? Bel voor een afspraak!
Indeling:
Begane grond:
Entree/ ruime hal (2mx2m), gang met uitkomst naar diverse vertrekken. Slaapkamer 3x4 m inclusief vast ingebouwde kastenwand, badkamer met bad/douche/stoomcabine combi , ingebouwd ventilatiesysteem, infra rood verwarming ( 600W ), slaap/hobbykamer achter/tuinzijde incl. inbouwkastenwand, toilet/douche combinatie, entree bijkeuken (met alle aansluitingen voor wasmachine, droger en vriezer) met entree naar houten terras en diepe zonnige tuin, 9m x 5m30.

1e verdieping:
Overloop: zeer ruim toilet, entree naar zonnige, lichte en ruime woonkamer met erker en open keuken met marmer blad incl. diverse apparatuur keuken 2013. Tevens is hier de entree naar het zonnige, uniek en vrij gelegen terras (5m x 3,5 m)
2e etage
Zeer ruime overloop met entree naar 2 slaapkamers en hobby ruimte met opgang naar vliering (eventueel extra kamer te realiseren in hobbyruimte)


Bijzonderheden:
Onder bijkeuken bevind zich een betonnen berging.
Eigen grond
Woonoppervlakte ca 140m2
Bouwjaar 1928
Geheel voorzien van dubbel glas
Alle kozijnen zijn van hardhout, Merbau, dit geldt ook voor het balkonhek op de eerste etage.
Dak geheel vernieuwd in 2011
CV ketel 1999
Oplevering uiterlijk 31-01-2018
Keuken Bauhaus vernieuwd in 2013
Badkamer wanden extra geïsoleerd i.v.m. geluid.
Badkamervloer verstevigd in kelder middels 3I-profielen
Badkamer afzuigsysteem 280m3/hr -- 380m3/hr
Infrarood verwarming plafond badkamer ( 600W )
Groepenkasten vernieuwd 2016 (garantie)
Volle eigendom
Eengezinswoning / tussenwoning
zadeldak bedekt met nieuwe dakpannen

Kenmerken:

Aardgas
Bergruimte
Centrale Verwarming (CV)
Tuin

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
datum certificaat:   19/04/2017
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.


Bemiddelende Makelaar
Makelaar - Remko Schrijver - RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

Remko Schrijver

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)


010-4535922
Toon...
06-20115278
Toon...
010-4535920
Toon...
010-4535921
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

Straatweg 30
Hillegersberg

3051 BG ROTTERDAM

Favorieten


Laatst bekeken