Tussenwoning - Te Koop - ROTTERDAM





Ruime tussenwoning in groene wijk

 Vraagprijs
Piet van de Polsingel 152 - 3056 AK ROTTERDAM
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
ID: 80741001-506
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
151
Perceeloppervlakte (m²):
129
Bouwjaar:
2000

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
460,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
In de jonge woonwijk Nieuw Terbregge bieden wij onze ruime, eigentijdse singelwoning aan. Deze woning is vergroot door een uitbouw aan de tuinzijde, heeft een riante woonkamer, keuken en drie slaapkamers. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De omgeving heeft een landelijke uitstraling door al het groen in de wijk en het nabijgelegen Kralingse Bos en Bergse Bos met bijbehorende Plassen. Hillegersberg, het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen A16 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat. De wijk Nieuw Terbregge is uit het oogpunt van duurzaamheid gebouwd, vandaar dat dit huis een stuk energiezuiniger dan gebruikelijk is.

Het pand beschikt over 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer, een grote keuken en een verrassend lichte woonkamer met een serre met harmonicapui waardoor er volledig zicht en toegang ontstaat naar de zonnige achtertuin (bijna pal op het zuiden).

Indeling:

begane grond (63,5m2): entree, hal met garderobe, meterkast, toilet+fonteintje, mooie brede en lange woonkamer met trapkast, open keuken en harmonicadeuren naar de achtertuin met houten berging en dubbele achterom. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde /straatzijde en is voorzien van een net keukenblok met SMEG gasfornuis met oven, en een vaatwasser. Bijna het hele huis is voorzien van een houten lariks vloer, in de keuken ligt een zwarte Vekavloer. De aangebouwde serre heeft een verhoogd plafond en hoge ramen aan de zijkant van de uitbouw met uizicht op de goene dakjes van het lagere gedeelte van de serre. De pui bevat een toegangsdeur en is ook in zijn geheel te openen.
Voortuin: 14 m2. Fraai aangelegde voortuin met breed toegangspad, buitenkraan is aanwezig.
Achtertuin: 43m2. Ruim terras, grasveldje, kruidentuin, pad naar de schuur met terras en zowel linksom als achterom is de tuin bereikbaar. Water en electriciteitsaansluitingen aanwezig. De schuur heeft een oppervlakte van 5,40m2.

1e verdieping (51,9m2):
Overloop met bergruimte. Riante slaapkamer aan de voorzijde, toegang tot een frans balkon en met vrij uitzicht over de singel.
De slaapkamer aan de tuinzijde heeft uitzicht op de kersenboom. De kamer heeft een hoog plafond en een nis wat een verrassend ruimtelijk en speels effect geeft.
De neutraal grijs betegelde badkamer heeft een grote wastafel, een bad en een tweede toilet.

Zolder (31,6m2): ruime overloop met twee dakramen. Wasruimte met w.m.-aansluiting, c.v.-opstelling, zonneboiler en 2 bergruimtes. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een plafond tot in de nok en mooi uitzicht naar de Rotte.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1999
-netto vloeroppervlakte ca. 151m2
-grondoppervlakte 129 m2
-volledig v.v. dubbel glas en overige isolatie, Energie A label
-centrale verwarming middels c.v.-combi-ketel uit 2000
-zonnecollectoren op het dak voor energiewinning
-erfpacht afgekocht t/m 1-1-2049
-buitenwerk geschilderd in 2015

Kenmerken:

Tuin
Centrale Verwarming (CV)
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.


Bemiddelende Makelaar
Makelaar - Remko Schrijver - RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)
Remko Schrijver

Remko Schrijver

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)


Toon...
Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Remko Schrijver

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

Straatweg 30
Hillegersberg

3051 BG ROTTERDAM

Favorieten


Laatst bekeken