HOE KOOP IK EEN WONING?
De aankoop van een woning is een complex en spannend proces. Uw RE/MAX Makelaar wijst u graag de weg van oriëntatie naar aankoop. Uw makelaar is goed geďnformeerd over het aanbod in de regio. Hij weet welke woningen in de nabije toekomst te koop zullen worden aangeboden. Vaak zelfs voordat de woning daadwerkelijk op de markt komt. En dat kan precies de woning zijn die u zoekt!
Naast het gemis aan kennis en ervaring kan ook de tijd een belangrijke rol spelen. Hoe courant is de woning die u op het oog heeft? U hebt het misschien veel te druk met andere zaken (zakelijk of privé) om optimaal te profiteren van de kansen op de onroerend goedmarkt. De aankoopbegeleiding besteedt u dan graag aan een deskundige uit.
Het zoeken van een woning begint met de bepaling van uw woonwensen en bestedingsruimte. Op basis daarvan bekijkt u samen met uw makelaar welk type woningen en welke woonwijken voldoen aan uw criteria. Wanneer een woning gevonden is, die voldoet aan uw woonwensen, wordt een bezichtiging gepland. Uw makelaar begeleidt u en beoordeelt de bouwkundige staat en de staat van onderhoud van de woning.
Wanneer u besluit de woning te willen kopen, adviseert uw RE/MAX-makelaar inzake prijs en voorwaarden; uw makelaar kent immers de opbrengst van vergelijkbare woningen en kent de markt. RE/MAX Totaal Makelaars vertegenwoordigt vervolgens uw belangen in de onderhandelingen. Uiteraard steeds in goed overleg en met het beste aankoopresultaat voor ogen!
Redenen genoeg om RE/MAX Totaal Makelaars in te schakelen bij de koop van uw volgende woning!
De voordelen van uw eigen aankopende RE/MAX Makelaar:
Uw RE/MAX aankoopmakelaar staat en handelt enkel en alleen in uw belang,
heeft kennis, ervaring en expertise van lokale markt,
begint met het opstellen van een persoonlijk aankoopprofiel,
brengt u in gesprek met een Erkend Hypotheekadviseur om de mogelijkheden te onderzoeken,
selecteert, filtert en informeert u over het geschikte aanbod,
verzorgt zorgvuldige begeleiding bij bezichtigingen,
verstrekt informatie over plaatselijke woningmarkt,
doet grondig vooronderzoek,
doet onderzoek naar het geldende bestemmingsplan,
beoordeelt milieutechnisch onderzoek,
initieert en controleert een bouwkundig/technisch onderzoek,
beoordeelt de juridische toestand,
controleert de toestand van de Vereniging van Eigenaren,
beoordeelt waarde/courantheid van de woning,
onderhandelt professioneel en scherp over prijs en overige voorwaarden,
verzorgt taxatie door een externe makelaar ten behoeve van de financiering,
controleert de koopakte, opgesteld door verkopende makelaar,
begeleidt inspectie voor oplevering,
controleert de nota van afrekening van de notaris,
gaat mee naar de notaris bij juridische levering,
geeft advies bij verbouwingen, aanpassingen en veranderingen van de woning,
en blijft uw persoonlijk aanspreekpunt, ook na de overdracht.
RE/MAX Totaal Makelaars hanteert ook bij haar aankoopbegeleiding het “No Cure No Pay”-principe
